Leegstandswet misbruikt om huurwetgeving buitenspel te zetten

In de zomer van 2009 bracht oud Minister van der Laan de Leegstandwet naar voren als mogelijke oplossing voor burgers die tijdens de crisis hun tweede, te koop staande woning niet verkocht kregen. Ze konden de woning tijdelijk verhuren om op deze wijze dubbele woonlasten op te vangen. Nu de woningmarkt aantrekt ziet TijdelijkTweeWoningen.nl uit Goirle dat de doelgroep die een vergunning aanvraagt sterk is veranderd.

Woningwaarderingsstelsel

Door het aantrekken van de woningmarkt en extreem lage rentes op spaarrekeningen, zijn er veel mensen in Nederland die besluiten een pandje te kopen en deze zelf te verhuren. Ze doen dit met contant (spaar)geld. Als burgers commercieel verhuren zijn zij gebonden aan het woningwaarderingsstelsel van de Huurcommissie. Dit puntenstelsel bepaalt de maximale huurprijs. Het kan dus zijn dat je een woning in Utrecht makkelijk voor € 1.200,- zou kunnen verhuren, maar de puntentelling zegt dat € 650,- het maximum is. Bij een te hoge huur kunnen huurders bezwaar maken bij de Huurcommissie en op deze wijze een lagere huur afdwingen. Lees het hele artikel op www.vastgoedactueel.nl